鄭偉雄稱，今年下半年香港將舉辦多項大型盛事活動，以吸引更多旅客來港消費，零售業(yè)的跌幅有望繼續(xù)收窄，他預測今年第一季度的跌幅有可能低于3%，全年跌幅則約為2%至3%。而去年香港零售業(yè)跌幅高達8.1%，前年跌3.7%。

經(jīng)過長達兩年的萎靡不振，香港零售業(yè)終現(xiàn)曙光。

香港珠寶零售商六福集團4月19日公布，2017財年第四季度（1月1日至3月31日，珠寶零售商業(yè)績一般按財年統(tǒng)計，從每年的4月1日至次年的3月31日為一個財年）的港澳地區(qū)同店（同一個品牌的店鋪）銷售同比微增1%，整體同店銷售增長2%，這是在連續(xù)12個季度下跌后首次出現(xiàn)增長。

其中，珠寶首飾產(chǎn)品的同店銷售在超過3年的下跌后，由跌轉升，錄得12%的強勁增長。“主要由于市場氣氛好轉，以及有較多高價珠寶首飾產(chǎn)品被賣出。”六福表示。

無獨有偶，珠寶零售巨頭周大福亦于上周宣布，在持續(xù)三年的下跌后，其港澳同店銷售在一季度錄得4%的升幅。

麥格理分析師在最新發(fā)布的研究報告中指出，六福上季度港澳及內地的同店銷售同時反彈，而同期周大福銷售亦明顯改善，反映內地和香港零售業(yè)正在復蘇，并預測租金下調對業(yè)績的影響將逐步體現(xiàn)，因此大幅上調這兩家公司的每股盈利預測。

事實上，在零售市場復蘇的帶動下，珠寶零售股今年表現(xiàn)搶眼。截至4月20日收盤，六福股價上揚2.04%收報27.55港元／股，今年以來股價已累計上漲36%。同日，周大福股價亦錄得5.7%的漲幅，今年至今的股價累計升幅達47%。

零售業(yè)跌勢見底

一直以來，珠寶零售商被認為是香港零售業(yè)的風向標，自2013年“自由行”開通以來，他們一度賺得盆滿缽滿，并在游客集中的購物區(qū)積極“圈地”，甚至出現(xiàn)一條街上每隔數(shù)十米就出現(xiàn)一家分店的奇景。

然而，隨著近年來內地游客訪港人數(shù)持續(xù)下降，零售業(yè)寒冬到來，周大福、六福等珠寶零售商首當其沖，業(yè)績大幅下滑。

以周大福為例，截至去年9月底的上半財年盈利為12.22億港元，同比下跌21.5%，上半財年度營業(yè)額則銳減23.5%，至215.3億港元，其中港澳同店銷售下跌25.7%，中國內地珠寶同店銷售下跌20.9%。其間，周大福在香港關閉6間店鋪，員工減少760人。

根據(jù)香港旅游發(fā)展局公布的數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個月整體訪港旅客人數(shù)同比上升1.4%至965萬人次。其中，內地、短途及長途市場的旅客人數(shù)均有增長。同時，香港商務及經(jīng)濟發(fā)展局長蘇錦梁近日透露，3月上旬訪港旅客已明顯反彈，增幅達5.5%，其中內地旅客的人數(shù)同比上升7.3%，非內地旅客則增加1.2%。

“由于韓國政局動蕩，歐洲不時出現(xiàn)恐怖襲擊事件，因此部分內地旅客因安全理由選擇來港旅游，我們預期訪港內地游客的數(shù)字將進一步回升，有望提振香港消費市場。內地游客在港購物的人均消費額連跌兩年，相信已經(jīng)見底。”香港零售管理協(xié)會主席鄭偉雄表示。

鄭偉雄續(xù)稱，今年下半年香港將舉辦多項大型盛事活動，以吸引更多旅客來港消費，零售業(yè)的跌幅有望繼續(xù)收窄，他預測今年第一季度的跌幅有可能低于3%，全年跌幅則約為2%至3%。而去年香港零售業(yè)跌幅高達8.1%，前年跌3.7%。

商鋪租金逐步企穩(wěn)

過去十多年，內地訪港游客成為推動香港零售業(yè)的中流砥柱。一些國際品牌紛紛將品牌旗艦店開設在中環(huán)、銅鑼灣等游客聚集的鬧市區(qū)，導致店租水漲船高，香港銅鑼灣羅素街的部分鋪位曾獲封“全球最貴鋪位”。

然而，隨著內地游客赴港“血拼” 熱潮消退，奢侈品牌高價搶鋪情景不再，數(shù)百萬港元的月租更是幾乎腰斬。根據(jù)戴德梁行的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，香港四大核心購物區(qū)，即銅鑼灣、尖沙咀、中環(huán)、旺角，這些地段一線街鋪的租金已經(jīng)回落到2010年水平。

同時，高昂的租金讓很多國際連鎖零售商不堪重負而萌生退意。美國服裝品牌Abercrombie & Fitch在香港畢打街高達四層的旗艦店就因此關門大吉。這家旗艦店于2012年開業(yè)，是公司在大中華區(qū)的首家門店，月租金高達700萬港元，租期至2019年。然而，A&F去年11月宣布提前解約，不惜向業(yè)主賠償1600萬美元的違約金。

戴德梁行執(zhí)行董事兼香港商鋪部及寫字樓部代理服務主管林應威向21世紀經(jīng)濟報道記者表示，今年前兩個月的訪港游客人數(shù)較去年同期增加；其中，內地游客人數(shù)更止跌回升，令零售市場前景有望回穩(wěn)。

他指出，核心區(qū)鋪租方面，銅鑼灣的租金在第一季度已經(jīng)平穩(wěn)，旺角的租金環(huán)比上升0.2%，而尖沙咀及中環(huán)的租金則分別環(huán)比下跌1.4%和3%。他預測，未來兩季銅鑼灣鋪租將維持現(xiàn)有水平。但中環(huán)、尖沙咀和旺角的租金可能繼續(xù)下跌3-5%。

萊坊高級董事及商鋪部主管麥海倫表示：“香港零售業(yè)已逐漸企穩(wěn)，作為亞洲的潮流指標，香港的購物優(yōu)勢沒有改變。”她預計，今年商鋪租金上半年整體跌幅約5%，全年走勢平穩(wěn)，而數(shù)年前天價租金的鋪位陸續(xù)完約，租金調整亦接近尾聲。

明年將推即時支付平臺

官方數(shù)據(jù)顯示，去年全年內地訪港旅客達4300萬人次，其中去年上半年內地訪客總消費為881.3億港元，占來港訪客消費總額的61.4%。

為了迎合內地游客的電子支付習慣，內地移動支付兩大巨頭支付寶和微信支付已經(jīng)在香港積極布局。公開數(shù)據(jù)顯示，目前接受內地游客使用支付寶的香港本地商戶超過8000家，微信支付在香港已有1500家近200個品牌的商戶接入。

香港金融管理局助理總裁李樹培近日表示，政府將于明年正式推出快速支付系統(tǒng)，可幫助市民處理跨銀行的即時支付轉賬交易，而銀行與儲值支付工具亦可在平臺上進行合作。

他表示，市民將來在沒有對方銀行賬戶號碼的情況下，也可以通過電話或電郵等識辨收款人身份，以進行即時支付轉賬。他并指出此次已獲牌照的13家儲值支付公司亦可以參與其平臺。支付寶、微信已于去年8月首批獲得儲值支付牌照。